今日各大机构看好十大金股一览（2019年6月6日）

投资力度保持稳健，继续深耕一二线城市。万科5月份共获取13个新项目，其中12个为开发类地产项目，1个为物流地产项目。公司单月拿地建筑面积达233万平米，同比减少19%；拿地金额147亿元，同比减少27%(不包括物流项目)，拿地金额占当期销售金额的25%，较4月提升5.6个百分点；拿地均价6324元/平米，占同期销售均价的40%，拿地成本维持低位；从各线城市分布看，公司在一、二、三线拿地金额分别占比4%、68%、28%。从累计数据来看，公司1-5月累计拿地成本677亿元，同比减少19%；新增建面达1105万平米，同比减少27%；公司稳控拿地节奏，确保土地储备规模持续提升。

投资建议：万科作为行业龙头，坚持“三大都市圈+中西部重点城市”城市布局，销售规模持续扩张，拿地力度持续提升。同时在多元化业务方面，万科在物流地产、物业管理、长租公寓、商业地产等方面进行了前瞻布局，现在已逐渐成熟。预计公司2019-2021年EPS分别为3.66、4.31、5.05元，对应PE分别是7.2、6.1、5.2倍，维持“买入”评级。

风险提示：行业销售波动；政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等)；融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等)；企业运营风险(人员变动、施工、拿地等)；汇率波动风险；棚改货币化不达预期。