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蛋壳公寓IPO赴美上市 已于纽交所正式敲钟

来源:未知2021-03-26 00:00:32

北京时间2020年1月17日,蛋壳公寓赴美上市,已于纽交所正式敲钟。

1月8日,蛋壳公寓更新赴美招股书,发行区间设定为14.5美元到16.5美元之间,拟发售1060万股美国存托股票(ADS)。按IPO发行价区间的上限计算,蛋壳公寓将通过此次IPO交易筹集最多2.01亿美元资金。

根据招股书披露,截至2019年11月30日,蛋壳公寓已进入全国13个一线、新一线城市,管理的公寓数量为432,690间,与成立的第一年相比,增长了178倍。艾瑞咨询的报告显示,蛋壳公寓的规模为国内长租公寓运营商的第二位,且房间数增长最快,增速居行业第一。来自业内三份权威刊物--迈点研究院、克而瑞和睿和的报告显示,蛋壳公寓在中国所有共享居住平台中的品牌影响力居于首位。

财务数据上,2019年前三季度,蛋壳公寓实现营业收入49.997亿元,去年同期为16.73亿元,同比增长198.85%,净亏损25.16亿元,经调整后的EBITDA为负14.61亿元人民币。

亏损是事实,但上市也是箭在弦上。

从青客公寓到蛋壳公寓,登陆资本险滩的长租公寓企业似乎只能负重前行,蛋壳公寓为何敢于迎难而上?通过仔细研究,其上市背后有着多方利好支撑。

1. 我国长租公寓市场潜力巨大,但截至目前已开发的市场空间有限,增量市场仍有待挖掘,需要具备完善服务属性的平台充当拓展增量、规范市场运行的排头兵;

2. 随着平台规模的扩大,蛋壳积累了大量的租户资源,这意味着为租户提供增值服务所带来的利润空间将会跟着水涨船高;

3,科技应用带来的数据化整合能力,以及颠覆传统模式的运营规则,将为蛋壳这样的平台带来资源整合的最大化利用,供给端和需求端的黄金分割点具备长尾的盈利能力。