市场赚钱效应突出 房地产板块异动频频

今日(6月19日)A股三大股指全线高开之后，随后维持高位震荡，两市成交量相对扩大，行情面表现较为强势，赚钱效应突出。

从盘面上来看，房地产板块异动频频，截止午间收盘，世联行涨停，国创高新、三六五网、我爱我家等多只个股个股跟涨。

消息面上，据21世纪经济报道称，6月19日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃透露，目前住房和城乡建设部正在起草加强中介市场管理的法律法规，推动《住房租赁条例》的立法，并准备在今年出台。她表示，今年以来，各地稳妥实施房地产调控长效机制，分类指导，因城施策，房地产市场总体平稳，这也为经济发展提供了比较好的市场环境。

中国银河证券表示，集中度提升逻辑不变，龙头房企能够发挥融资、品牌及运营管理优势，获取更多高性价比的土地储备。在一二线城市市场结构性回暖对冲三四线市场下跌风险，城镇化进程加速，一二线及强三线城市需求将进一步释放。

中银国际证券认为，2019年地产政策以“因城施策”的深化与落地为主线，业绩持续向好的龙头及二线高成长性房企估值仍有提升空间。在16-18年销售高增及预收账款充足的背景下，龙头及高成长房企18-20年业绩锁定性较强，基本面坚实，快回款、高周转、融资渠道多元化的优势推升行业集中度，价值低估待修复。同时建议持续关注粤港澳、长三角一体化区域题材的爆发机会。

东莞证券指出，当前部分一二线龙头房企股息率已经具备较好的吸引力;未来随着结算收入提升，股息率将实现进一步提升。整体看，当前股价安全边际极高，投资价值凸显。我们更看好行业集中度加速提升过程中强者愈强的一二线龙头地产股，建议关注销售良好、业绩确定性高、估值便宜、股息率理想的个股。