按揭的房子能向银行贷款吗

如今，虽然按揭购房是一种方式，但大多数人本身就是通过按揭来购买到的，所以再办理一定有难度。那么，按揭的房子能向银行贷款吗？

可以，银行用于二级抵押贷款的房屋应该是市场开发较大的房屋和商品房，用于个人住房二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋，住房是由银行抵押购买的第一手住房，房屋抵押登记已经完成，银行是该房屋的抵押权人。

1.抵押房屋应在银行贷款中具有合法身份。经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力。有合法有效的房屋购买和大修合同和协议以及贷款人要求的其他证明文件。

2.有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，保证用于支付已购（大修）房屋的首期款。抵押房屋应当以贷款银行批准的资产或者（和）具有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人抵押或者质押。贷款行规定的其他条件。

3.住房抵押贷款，是指借款人以所购房屋及其他所有权财产作为抵押或质押，或由第三方为其贷款提供担保并承担连带责任的贷款。它是一种由房屋买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

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