浙江绍兴出台房产新政 实行限购限售

据悉，浙江绍兴出台房产新政。6月3日，浙江省绍兴市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步促进绍兴市房地产市场平稳健康发展的通知》(下列简称《通知》)，即日起，绍兴市（越南、柯桥、上虞区）设立三个本地户籍限购和非本地户籍限购。同时，绍兴市新购住房（含新房、二手房）必须取得3年的房地产证方可转让，购买时间以交易合同网签时间为准。

为保障公众恰当的住房需求，《通知》指出，即日起，新建住房自绍兴市3户及超过城镇居民家庭户籍登记之日起暂停供应。绍兴市已暂停市区1户及以上户籍居民新建住房。其中，安置房不纳入限购范围。

记者了解到，绍兴市原来的限购期为2年。这次限购期将增加到3年，以引导人们的住房消费。

《通知》明确，绍兴市三区将根据区域具体、显著的道路界限（水域）、市场惯例等标准，完成网格划分，恰当设置电网价格控制。网格实行动态管理，网格划分及控价原则上每年调整一次。

《通知》还要求，在现有住房“限地价、竞配建”出让模式的基础上，进一步完善住房价格与地价联动机制。据了解，当地政府将根据地块所属网格地价控制情况恰当设定住宅用地出让最高限价

《通知》显示，住宅用地出让增加了“定品质”要求、建设质量要求等约定纳入出让公告。比如通过清楚立面、绿化、装修标准等要素，有助于提高房屋质量。

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