首尔现天价住宅 老旧小区房价飙升

首尔现天价住宅。据悉，一直维持高位的韩国房地产市场，在难得呈现出十周稳定趋势之后，又迎来了新一波的增涨。其中在首尔市的江南区，部分住宅的价格一个月就增涨了约200万元人民币。

最近一周，这类面临重建或是在开发的老旧小区的住宅价格上涨幅度显著，上涨幅度到达前一周的6倍，涨势远远超出新建住房。主要原因是首尔新市长就任，明确提出将放宽限制、大力推动重建和再开发项目，许多 民众看好房价上涨，纷纷出手，形成了新一波购房潮。

尽管韩国频烦出台有关监管及其扩大供给、控制投机为主的调控政策，但房价是此压彼涨、越压越涨，部分政策也是战线过长、推动缓慢。仅首尔市为增加住房供给而进行的重建再开发项目中，就有一百多个在十年内依然滞留在初期计划阶段。专家分析，韩国急需加码有效的短期强力对策来控制房价的增涨趋势。

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