第八章 我如何致富

第八章 我如何致富

当我被问到：“你在哪儿学会致富方法”时,我回答说：“小时候玩‘大富翁’时学到的。”　　一些人以为我在开玩笑,另一些人则等待下一句话,期望这只是个引子。然而,这不是一个玩笑,我不是在开玩笑。“大富翁”中的变富规则是简单的,但在生活中它也同样有效。　　4个绿房子,1个红酒店　　你或许还能回忆起“大富翁”中的致富秘密：就是先买4个绿房子,然后再把它们卖掉,再去买一所红色的大酒店……这就是全部规则,也是我妻子和我用来致富的规则。　　当不动产市场变得很不好时,我们用我们手头有限的钱购买尽可能多的小住宅。当市场改善时,我们卖掉4个绿房子,然后买1个红色的大酒店。我们不必工作,因为我们的红色的大酒店、公寓和迷你住宅给我们的生活带来现金流。　　这对汉堡包也育效　　或者你不喜欢不动产,那么你还可以做汉堡包,建立汉堡包企业并授予特许经营权。几年后,不断增加的现金流会为你提供多于你支出的钱。　　实际上,这就是通往巨大财富的最简单的途径。换句话说,在这个高科技的世界里,巨大财富的原理一直是简单的和低技术含量的,甚至可以说,这只是一个常识。但不幸的是,涉及到钱的问题时,对绝大多数人来说,常识也就不再成其为常识了。　　例如,有些事情对我而言没有任何意义,包括为钱财损失提供的税收减免,以及终生负债的做法。再有就是诸如当你的房子是一项负债并且每天还要耗费你的现金时,你也称它为一项资产。或者认为政府花费的开支多于它所获得的税收。或者把孩子送到学校,希望他找到好工作,而不教给他任何的财务知识。　　做富人做的事很容易　　做富人做的事很容易,有非常多的富人在学校里的表现不是很好,这是因为变富的“做法”很简单,你不必上学就可以变富。致富的“做法”总不会比火箭科学还复杂。　　我向你推荐一本经典图书：内波里恩．希尔的《思考与致富》。我年轻时读过这本书,这本书在很大程度上决定了我的生活方向。事实上,是富爸爸先建议我读这本书的,并且很多人都很喜欢它。　　很容易解释为什么这本书叫作《思考与致富》,而不是《努力工作与致富》,或是《得到工作与致富》。实际上,最努力工作的人最终绝不会富有。如果你想变富,你需要“思考”,独立思考而不是盲从他人。我认为,富人最大的一项资产就是他们的思考方式与别人不同。如果你做别人做的事,你最终只会拥有别人拥有的东西。而对大部分人来说,他们拥有的是多年的辛苦工作,高额的税收和终生的债务。　　当有人问我“要从象限左侧转到右侧,我必须做什么”时,我的回答通常是：“关键不是你要做什么,而是你‘思考’做什么以实现你希望的改变,也就是说,为了去‘做’需要被做的事情,你首先需要‘成为’谁。”　　你想成为那种买4个绿房子然后很容易地把它们变成一个红色酒店的人吗？或是你想成为那种买4个绿房子然后很困难地把它们变成一个红色酒店的人吗？　　几年前我上了一个“如何制定目标”的培训班。那是70年代中期,我简直不能相信我花了150美元和一个美丽的周末去学习如何确定目标,我宁愿去海边冲浪。可我却在付钱给别人,让他教我如何确定目标。有几次我几乎退出了,但是我从中学到的帮助我获得了我一生想要的东西。　　老师在黑板上写下三个词：成为—→做—→拥有。　　然后说,“目标是这三个词中的‘拥有’。这些目标包括拥有优美的身材、拥有完美的人际关系、拥有几百万美元、拥有健康、拥有名誉等。大部分人一旦确定了他们想要拥有的东西,即他们的目标,他们便开始列出他们要‘做’的事情。因此很多人都有‘要做的事情’的单子。他们确定目标然后开始‘做’。”　　她先举了个减肥的例子。“大部分想拥有完美身材的人都节食,而后去健身房。坚持几个星期后,大部分人又开始吃薯条和比萨饼,并且不再去健身房,而是坐在家里看电视。这就是只追求‘做’而不重视‘成为’的例子。”　　“这不单纯是节食的问题,这是你按照有效的食谱必须成为谁的问题。每年都有很多的人为了保持身材到处寻找完美的食谱。然而遗憾的是他们都把注意力集中在他们必须做的事情上,而不是他们必须成为什么样的人上,这种思想若得不到改变,再好的食谱也不会起作用。”　　她又举了另外一个例子：“许多人寄希望于通过购买新的高尔夫球用具来改进他们的技能,而不是用一个职业高尔夫球手的态度、思维方式和信念进行训练。拥有一套新高尔夫球用具后的烦躁的高尔夫球手仍是一个烦躁的高尔夫球手。”　　接着,她讨论起投资：“许多人认为买股票或共同基金能使他们变富。然而,事实是仅仅购买股累、共同基金、不动产和债券并不能使你变富。单纯地做职业投资者做的事情并不能保证财务上的成功,一个拥有失败者心理状态的人将一直失败,无论他们购买什么样的股票、债券、不动产或共同基金。”