从时代中国控股分拆 时代邻里控股港股IPO通过上市聆讯

时代邻里控股披露通过港交所主板IPO上市聆讯资料。据此，这家自时代中国控股(01233.HK)分拆而独立上市的物业公司，即将登陆港股上市交易。

时代邻里是时代中国控股旗下的物业公司，成立于1998年，在时代中国控股(成立于1999年)之前。近年来，随着地产公司时代中国控股的全国化布局，时代邻里同样以大湾区作为战略核心区域，扩张至其他一二线城市，主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务、社区增值服务及其他专业服务。

招股说明书显示，截至2019年6月30日，时代邻里控股共有210个在管项目，包括位于15个城市的物业管理项目，在管物业总建筑面积逾4270万平方米。

财务数据显示，2016-2018年，时代邻里控股收入从3.73亿元，增长至6.96亿元，年复合增长率为36.6%;净利润从2010万元，增长至6420万元，年复合增长率为78.8%。公司收益稳定增长主要得益于与时代中国持续合作，在管总建筑面积快速扩张，其中由时代中国提供的建筑面积由2016年底的1001万平方米，增长至2019年6月末1528万平方米。

截至2019年6月30日，时代邻里控股的在管项目有53处由时代中国开发，总建筑面积为1530万平方米，占公司在管总建筑面积的44.1%。招股书显示，未来两年内，时代中国还将陆续交付650万平方米，成为时代邻里控股的业绩增长来源。