情侣凑钱买房涨4倍,同居十年分手,女友卖房不愿分钱,法院怎么判?
来源:金融界2023-05-12 11:21:05
同居关系是一种非婚姻关系,同居期间双方购置的房产如何分割?近日,有一起同居十年后分手的案件引发了网友的热议。
据广州市中级人民法院消息,原告小北与被告小美在2009年确认恋人关系开始同居,并于次年共同购买了一套价值143.8万元的二手房,登记在小美名下。
小北及其父亲出资70万元,小美出资73.8万元。两人没有就房产归属签订任何协议。2019年,两人因感情破裂分手。2020年,
小美将房子卖掉获得530万元巨款,但只愿意退还小北70万元。小北不满意,要求按照出资比例分割房款。双方未能达成一致,小北将小美告上法庭。
法院审理认为,虽然涉案房产登记在小美名下,但在案涉房产交易过程中,小北向一手房主直接支付购房定金的行为,可以证实小北曾参与购买案涉房屋。从购房意愿看,双方购房后曾在案涉房屋中共同居住生活一段时间,表明小美与小北存在共同购房以满足共同生活所需的必要。
最终法院依法确认双方在同居期间取得的案涉房屋为双方按份共有,依照双方出资金额确定相应份额。小北支付了首付款70万元,占全部购房款份额的48.68%,现案涉房屋以5300000元出售,小美应将2580040元售房款支付给小北。
法官提醒,相较于经合法登记的夫妻共有财产的法律保护力度,民法典对未婚同居关系期间共有财产的保护程度较弱,因此双方应对同居期间的财产问题予以充分考量。如有必要可通过签订书面文件对未婚同居期间财产进行约定,以便对各自在同居期间的财产予以保护。如无特别约定,双方若共同购买房产,应尽量选择登记在双方名下。
相关文章
创业板指半日跌0.11% 纺织服饰板块领涨
2023-05-12 15:00
孟羽童在格力月薪没过万,否认百万年薪的说法
2023-05-12 12:59
马斯克官宣卸任推特CEO;B站播放时长最长内容是高等数学
2023-05-12 12:42
报告 | 2023年中国生殖健康行业研究报告
2023-05-12 12:42
突然崩了!最火板块批量跳水,这类股大爆发!刚刚,特斯拉宣布:上调!
2023-05-12 12:39
创业板指高开0.04% 盐湖提锂板块盘初领涨
2023-05-12 12:00
任泽平:中国经济并未通缩,维持经济复苏初期判断
2023-05-12 11:36
搜特转债创下史上最低价(搜特转债上市时间)
2023-05-12 09:03
券商板块处于低估区域安全边际高 券商板块怎么这么弱
2023-05-12 09:00
兴证策略:A股增量资金来源有望从“仓位回补为主”向“居民资
2023-05-12 08:57