楼市又有大消息！多地密集出手 楼市大消息!这次够狠

　　近日，多地住房公积金贷款政策迎来调整。整体来看，多地通过上调住房公积金个人住房贷款最高额度、下调住房公积金个人住房贷款首付款比例、提高多子女家庭住房公积金贷款额度等措施，进一步发挥住房公积金的住房保障作用，助力房地产市场平稳发展。

　　江西赣州：公积金最高可贷80万

　　3月22日，据江西省赣州市住房公积金管理中心消息，赣州市发布《关于提高职工首次使用住房公积金贷款额度的通知》及《关于统一全市住房公积金贷款最高额度的通知》，明确赣州市公积金首次贷款最高贷款额度提高，最高可贷80万元，并自4月1日起执行。<?XML:NAMESPACE PREFIX = "O" />

　　通知明确，双缴存职工（夫妻双方）家庭在我市购（建）自住住房首次使用住房公积金贷款的最高额度统一提高到80万元，单缴存职工（夫妻一方）家庭在我市购（建）自住住房首次使用住房公积金贷款的最高额度统一提高到70万元。

　　云南玉溪：公积金最高贷款额提至60万

　　二套房首付比例三成

　　3月22日，云南玉溪市公告，为满足群众的合理住房需求，稳定市场预期，更好地服务玉溪房地产市场发展，决定对住房公积金贷款政策进行调整。

　　自5月4日起，缴存人可按年提取住房公积金偿还商业分析，销售改善的原因在于春节以来因疫情积压的部分置业需求释放，房企集体收回部分折扣助推购房情绪上涨，以及此前需求端政策宽松效果进一步显现。到位资金恢复落后于销售，同比下降15.2%，房企资金面仍有缺口。投资和新开工降幅收窄，仍需销售进一步复苏推动。

　　统计局公布70城商品住宅价格指数，重点城市的一二手房价有所企稳，2月份70城新房和二手房环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个，但部分低能级城市房价仍有下行压力。1-2月全国国有土地使用权出让收入同比下降29%，土地市场成交整体缩量。高能级城市重点板块行情领先恢复，本周南京首轮集中供地11宗有4宗触顶、3宗溢价，头部全国性开发商参与度提高，央国企仍是主力。

　　东方证券表示，销售复苏传导下，预计土地市场将缓慢修复，但城市间、板块间分化将持续。看好能够穿越本轮周期的企业，看好央国企和稳健经营的高评级民企在当前竞争格局中的相对优势，同时看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业。

　　中指研究院认为，1-2月，全国商品房销售面积同比下降3.6%，较去年全年收窄20.7个百分点；商品房销售额同比小幅下降0.1%，可见销售均价同比上涨，而均价的上涨主要受东部热点地区市场销售表现较好带动。目前，城市基本面较好的城市市场仍在修复，二手房市场活跃度较高或将为新房释放更多改善需求。短期来看，热点城市新房市场活跃度仍有望保持，从而带动全国新房市场进一步修复企稳。