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上海千亿房企换帅! 上海千万房产

来源:中国基金报2023-02-24 21:12:00

  总资产近4000亿、肩负上海城市更新重任的上海地产集团,迎来了新任一把手。

  据上海地产集团官网消息,黄永平已任上海地产(集团)有限公司党委书记、董事长。此前,黄永平为上海市政府副秘书长。

  不过,从公司经营业绩来看,该集团控股的中华企业和耀皮玻璃,最近四五年来都表现不佳,总体呈每况愈下的态势。

  黄永平接任上海地产集团董事长

  根据上海地产集团官网消息,黄永平已任上海地产(集团)有限公司党委书记、董事长。

  刚刚卸任的冯经明,生于1959年12月,在上海地产集团担任了近十年的党委书记、董事长。

  资料显示,黄永平,1965年11月生,法学学士,副教授。历任上海市住房保障和房屋管理局副局长、党组成员,上海市闸北区委常委、副区长,上海市体育局党委书记、副局长,上海市体育局党委书记、局长。2017年9月,黄永平任上海市住房和城乡建设管理委员会主任;2021年2月,任上海市政府副秘书长。

  2023年1月9日,上海市委第四巡视组组长匡鹏分别向时任上海地产集团党委书记、董事长冯经明和地产集团党委领导班子反馈了巡视情况。

  在肯定上海地产集团取得的成绩的同时,匡鹏指出,巡视中还发现了一些问题,主要是:

  贯彻落实党中央和市委重大决策部署、履行企业职责使命还有差距,发挥城市更新平台作用还不充分,服务保障民生还有短板;落实全面从严治党战略部署存在不足,深化“四责协同”机制还有差距;贯彻落实新时代党的组织路线存在薄弱环节,党的领导融入公司治理还有不足,干部和人才队伍建设有待加强;落实上轮巡视、审计发现问题整改还不够彻底;同时,巡视组还收到反映一些领导干部的问题线索,已按规定转市纪委监委、市委组织部等有关方面处理。

  匡鹏当时建议,上海地产集团要进一步增强政治意识,更好推动企业高质量发展,更好发挥城市更新平台作用,加快“两旧一村”改造。

  两家控股上市公司近年来净利逐年下滑

  上海地产集团成立于2002年,注册资本300亿元,是经上海市政府批准成立的国有独资企业集团公司,2020年7月,挂牌“上海市城市更新中心”。

  该公司官网称,集团致力于打造成为上海最重要的城市更新平台,专注于事关上海长远发展的各项重大专项任务,包括区域整体开发、旧区改造、城中村改造、生态环境建设、保障房及租赁住房建设运营管理、黄浦江码头岸线投资建设管理、滩涂生态发展、开发区建设、大众养老等。截至2021年底,集团总资产规模近4000亿元。

  目前,上海地产集团共有各级次控股企业230余家、参股企业100余家。其中,控股两家A股上市公司,即中华企业和耀皮玻璃;同时,也是另一家上海地产上市公司绿地控股的重要股东,持有其25.82%股份。

  不过,从经营业绩来看,最近四五年来,中华企业和耀皮玻璃都表现不佳,总体呈每况愈下的态势。

  据中华企业公告披露,预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润为0.16亿元到0.24亿元,与上年同期相比,将减少7.81亿元到7.89亿元,同比减少97%到98%;扣非净利润为-8.22亿元到-8.14亿元,与上年同期相比,将减少13.44亿元到13.52亿元,同比减少254%到255%。

  上海千亿房企换帅!

  上海千亿房企换帅!

  从上面两张经营业绩趋势图可以看到,近5年来,中华企业的营业收入和净利润逐年下滑,2022年尤其严重,甚至出现大幅亏损。不仅如此,2022年底,该公司开发的相关楼盘还因为质量问题遭业主维权。

  同样,受地产不景气影响,主业为玻璃的耀皮玻璃,最近4年的净利润也是逐年下降,2022年降幅尤为明显,具体如下如示。

  上海千亿房企换帅!

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