地产境外债违约频发 引起国家外管局密切关注

据报道，10月25日，国家外管局上海分局召开了对房地产企业境外债到期情况摸排的相关会议。要求在周三以前支付本年度到期的境外债务，并在周五提交本年末的境内外债安排，包括到期本息、回购需求、自有资本安排等。

一些房地产企业表示，此次摸排的目的是掌握是否存在违约风险。同时，他们强调，这不是新出台的要求和规定，只是为了定期摸排和及时更新信息。

监管机构对房地产企业美元债的关注源于最近房地产美元债时常发生违约情况。10月以来，花样年、新力等房地产企业相继出现美元债违约或延迟兑现的情况，房地产美元债市场出现震荡。根据数据，到10月中旬，35家房地产企业的美元债价格已经跌破90美元，7家房地产企业甚至跌破50美元。

同时，中国恒大（03333.HK）的流动性危机是否会引发这家龙头企业的债务违约也越来越引人关注。

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