美国房价上涨尚未对金融稳定构成风险

当地时间周四，纽约联储主席约翰·威廉姆斯（John Williams）表示，由于低利率和人们在流感大流行期间寻找居住空间，美国房价正在迅速上涨，但这一趋势并未对金融稳定构成巨大风险。

威廉姆斯说，如果偏好发生变化，房价可能会在以后下跌，但房地产市场的信贷风险较低，银行比“大衰退”之前更能应对这种变化。

威廉姆斯说：“我认为存在明显的风险……房价可能会下跌。我认为这是通过传统渠道产生的宏观经济风险。至少在目前，我认为这不会对金融稳定构成巨大风险。”

自新冠疫情爆发以来，受需求增加和待售房屋短缺的推动，美国房价上涨了30%以上。一些分析师担心，不断上涨的房价可能会限制首次购房者和其他群体的负担能力。

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