高盛:澳大利亚住宅市场或在明年进入停滞期

当地时间星期二，高盛表示，澳大利亚住房市场可能在明年晚些时候达到峰值，然后进入停滞期，以应对供应增加和贷款限制收紧。

高盛以安德鲁·伯克领导的经济学家在一份研究报告中预测，澳大利亚房价今年将上涨22%，明年将放缓至5%，2023年基本持平，然后在明年下降2%。

高盛预计，澳大利亚银行监管机构明年将根据贷款估值比和债务收入比实施贷款限制。本月早些时候，该机构提出了评估贷款申请时贷款人需要考虑的最低利率缓冲区。

高盛表示：“从政策角度来看，我们认为未来几年价格增长放缓将支持RBA相对温和的利率观点，因为最近的加息周期将抑制与价格和房地产市场相关的GDP增长。”

高盛估计，如果澳大利亚央行遵循市场定价，2022年至2024年期间房价将下跌约13%，而财富效应和住房活动的减少将导致经济增长下降约1.5个百分点。

温馨提示：财经最新动态随时看，请关注金投网APP。