因经济从疫情中逐渐复苏 美国各地的房租迅速上涨

根据房地产网站Realtor.com的一项最新分析，随着经济从瘟疫中复苏，美国各地的租金正在迅速上涨。截至8月，美国各类房屋的租金中位数为1607美元，与去年同期相比增长了11.5%。

大型房屋需求量更大，因此价格上涨幅度更大。在过去的一年中，两居室公寓的租金中位数增加了12.3%，达到1828美元，而单居室公寓的租金中位数增加了8.3%。

根据Realtor.com的数据，美国50个最大城市中有28个实现了两位数的租金增长。

Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔她在报告中说，“租金正在弥补失去的时间。”她指出，在疫情期间，租金是有限的，从去年9月到今年3月，只上涨了2%。大规模的房地产繁荣，特别是郊区的房地产繁荣，在一定程度上解释了新冠疫情期间该市主要租金增长放缓的原因。

然而，随着疫情进入一个新阶段，人们的偏好正在改变，情况正在逐步恢复正常。人们现在对寻找新的和更大的居住空间感兴趣，无论是购买还是租赁“这一需求在很大程度上可以归因于办公室的开放和疫苗带来的城市生活，购房者需要从火热的房地产市场中脱身。许多人愿意支付高价以迅速实现这一目标，这可能导致未来几个月租金进一步上涨。“

在Realtor.com跟踪的50个大城市中，只有四个市场的租金没有达到历史最高水平，这些市场的租金增长尚未完全恢复。这些市场包括纽约、波士顿、旧金山和加利福尼亚的圣何塞。

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