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房屋抵押贷款利率是多少

来源:金投网2021-08-04 12:01:08

如今,许多人办理抵押贷款,这是一种通过将自己的财产,比如房子等,抵押给银行,以换取一定的资金,缓解经济压力。如果要办理贷款,就是要有资格才能获得贷款,那么房屋抵押贷款利率是多少呢?

1、央行基准利率,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

2、根据现行规定,城乡信用社贷款利率浮动上限为基准利率的2.3倍,下限为基准利率的0.9倍。放开其他金融机构人民币贷款利率上限,浮动下限为基准利率的0.9倍。

3、央行、银监会《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》明确指出,商业银行应加强对消费贷款的管理,禁止将消费贷款用于购房。在一系列监管“重击”下,所有银行都收紧了个人消费贷款的审计标准。某股份制银行广州分行行长告诉记者,该行房地产抵押贷款利率已上调20%,预计其他银行的贷款利率也将上调。

4、四大银行上调房地产抵押贷款基准利率15%,部分股份制银行上调基准利率10%。然而,股份制银行的个人贷款客户经理告诉记者,申请增长10%的贷款是困难的。当央行在年底提高利率时,住房贷款的抵押贷款利率上升了0.25个基点。预计今年个人消费贷款利率水平将进一步提高,客户贷款成本可能比加息前再上升10%。

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