按美国现售房速度 完全消化现有库存只需2.6个月

美国全国地产经纪商协会（NAR）周四公布的数据显示，由于住房库存略有改善，6月份美国二手房销售出现5个月用来的首次增长，显示强大的住房需求。

6月份二手房销售增长1.4%，达到586万套，经济学家在调查中估计的中位数为590万套。

二手房销售的改善表明，潜在的住房需求仍然强大，尽管近几个月房价上涨和高库存抑制了销售房价仍在上涨。

上个月，二手房价格中位数同比上涨23.4%，创下36.33万元的历史新高，一定程度上反映了高端楼盘的销售增加。

“总体来看，由于库存紧张，房价没有下跌的危险性，但我预计到年底房价上涨会更慢，“NAR首席经济学家Lawrence Yun在一份声明中表示。

上个月住房库存增加3.3%，至125万套，为去年11月以后的最高水平，但同比仍下降18.8%。按照目前的销售速度，完全消化现有库存只需2.6个月。

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