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报告:6月百城二手房市场均价环比上涨0.19%

来源:未知2021-07-05 18:01:18

近日,葛找房数据研究中心发布了《6月百城二手住宅市场均价报告》。报告显示,6月百城二手房市场均价环比上涨0.19%。

数据显示,2021年6月,100个重点城市二手房市场均价为15558元/m2,环比上涨0.19%,同比上涨1.95%。

报告提到,2021年初,由于多个城市调控政策不断加码,住房相关资金监管力度不断加大,二手房市场均价略有调整。二季度以来,在热点地区部分热点城市的带动之下,市场热度有所上升,4月份以后价格连续3个月上涨,本月再创新高。总体来看,二手房市场均价呈现稳中有升的态势。预计随着政策环境的收紧,市场将继续稳定运行。

从城市等级来看,2021年6月各级城市二手房市场均价呈现不同的上涨趋势。其中,一线城市市场均价为62449元/m2,环比上涨0.14%。主要受上海、北京房价上涨带动,市场均价环比分别上涨2.06%和0.29%。二线城市市场均价18407元/m2,环比上涨0.07%,涨幅较上月收窄0.47个百分点。三四线城市市场均价11890元/m2,环比上涨0.30%,涨幅比上月回落0.57个百分点。

《报告》称,二线城市中环比下跌城市数量20个,上涨城市数量13个。总体来看,市场均价环比下降城市数量较上月有所增加,主要原因是部分二线城市调控力度剧烈加大,二手房市场热度下降。从同比变化看,同比增长1.98%,涨幅扩大0.04个百分点。

在价格上涨的区域之中,以海峡经济圈居首,环比增长1.50%,其次是长三角经济圈,环比增长0.94%,东南城市排名第三,环比增长0.42%;在环比下降的区域之中,东北城市排名第一,市场均价环比下降0.90%;其次是渤海经济圈,环比下降0.38%,排名第二;西南城市,环比下降0.37%,排名第三。

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