我国百城新建住宅价格环比上涨1.70% 同比提高0.43个百分点

7月1日，中指研究院指数事业部高级分析师马琛在举办的月度市场形势分析会上表示，今年上半年，我国百城新建住宅价格环比上涨1.70%，比上年同时期提高0.43个百分点，但仍处于将近五年的较低水平。

根据该机构当天公布的数据，2021年6月，100个城市新建住宅均价为16063元平方米，环比增长0.36%，增幅比上月提高0.02个百分点；同比上涨3.89%。

珠江三角洲仍然是中国主要城市群中价格涨幅最高的地区。2021年1-6月，珠三角城市群新建住房价格环比上涨3.16%，高于同时期长三角（1.98%）、山东半岛（0.84%）和京津冀（0.60%）的房价累计涨幅。

此外，从城市来看，上半年前20名城市之中，珠三角城市占5个。广州、东莞、佛山、中山4个城市上半年累计价格涨幅较低，超过4%。其中，上半年广州房价环比上涨4.85%，在100个城市之中排名第二，仅次于徐州（5.43%）

马琛认为，上半年长三角大部分城市出台了一轮或多轮调控，房价涨幅低于珠三角。此外，珠江三角洲的广州、东莞、佛山、中山地理位置相似，房地产市场热度相互传导，这也是今年上半年珠三角房价整体高位上涨的关键原因。

展望下半年的房地产市场，马琛指出，下半年商品房销售面积有望较去年同期高位回落，全年销售面积有望突破18亿平方米，再创新高。价格方面，在地价和二手房价上涨的推动之下，短期之内新房价格将继续小幅上涨。全年新建住房价格结构性上涨6%左右，与去年基本上持平。

温馨提示：财经最新动态随时看，请关注金投网APP。