6月1日起 上海正式启动租赁房源核验工作

自6月1日开始，上海正式启动租赁房源核验工作，对新增租赁住房供应信息进行核查，相关个人或单位不得发布无核查码的住房供应信息。

自6月1日开始，业主委托房产中介核实房屋供应情况，需提供个人身份证、产权证，并与房产中介签订《委托书》（又称“两证一证”）；房地产经纪公司将“两证一册”信息报送区交易中心，即可申请房屋验证码，一房一码。

同时，已申请网上核查功能的房地产中介机构，可以通过上海市房屋租赁公共服务平台输入“两证一证”信息，即可以核查租赁房屋供应情况。此外，自行出租房屋的出租人，可携带相关材料到房屋所在地区房地产交易中心（区房屋租赁服务中心）进行核实，或登录租赁平台实名登记，并输入房屋权属证号等信息进行验证。

房源验证通过之后，租赁平台生成房源验证码（包括房源验证码及相应的二维码）供出租人下载，有效期为60天。租赁平台提供房源核验号查询功能。租赁方可以登录平台，输入房源验证码或通过手机扫描验证码查看房源信息。

据了解，对于未显示房源验证二维码的机构或平台，按照规定上传发布伪造的房屋租赁信息规定，市、区房地产交易中心（市、区房屋租赁服务中心）可以采取约谈、书面警告、出租平台曝光、纳入操守记录、暂停租赁合同网签备案资格、停止数据对接服务等措施，督促组织整改。

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