环京楼市调查:“免费送房”多为噱头
来源:网络2021-03-26 14:20:10
环京楼市调查。近来,互联网平台上出现了不少环京区域“免费送房”的内容,记者在环京的河北省三河市、涿州市、固安县等地走访发现,这些环京楼市热点区域价格近4年来持续下降,销量低位徘徊,有的房源出现“资不抵债”情况,购房者宁愿把房子亏本“送人”也不愿继续还贷,于是发布相关信息,称接手人只需要承担剩余贷款即可将房产免费赠送。
相关专家建议,近年来全国多地房价都出现下滑,各地要珍惜来之不易的调控成果,依托产业促进房地产市场长远健康发展。
环京楼市近4年价格持续下降,部分自媒体炒作“送房”
近日,记者在有环京楼市“风向标”之称的河北燕郊走访,发现不少房产中介租的门店已经换成了其他商店,另有房产中介门前贴有“转租”标识。
全国一知名地产中介在燕郊的置业顾问夏洁说,2020年初突如其来的新冠肺炎疫情,让燕郊在当年上半年几乎没有从北京来的看房客。前段时间河北廊坊与北京的通勤需要7天内核酸阴性证明,来自北京的客源也很少。
石家庄市民杜先生2016年9月看到环京楼市“火热”,他选择了距离北京更远一些的香河县购置了一套房产。“房子在2017年初短暂升值,但之后平均每半年每平方米就降价1000多元。当时190多万元买的房子,现在市值不到140万元,首付基本跌没了。”
河北涿州紧邻北京房山,在涿州从事6年房产中介的郑丘说,目前涿州不少楼盘已经从2017年3月时的每平方米2万多元,下降到了1万元左右。
房价持续下降让不少购房者感到焦虑。环京某地的房管部门表示,近2年他们受理的投诉比之前要增加不少,有的地产项目因降价较多,购房者经常联合起来以房屋质量为由要求退房,甚至出现闹事的情况。
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