超额完成年度目标 龙光集团权益销售占比超95%领跑内房股

2019年是房地产调控持续深化的一年，在因城施策、一城一策的政策结构下，宏观调控逻辑、城市发展逻辑和行业竞争逻辑均发生重大变化。在过去一年中，龙光集团继续以前瞻性战略投资为先导，重点围绕一、二线城市和大都市圈核心城市精准布局，坚持区域深耕发展战略，继续实现销售业绩的高质量增长。

龙光集团在多个区域核心城市保持市场领先地位。2019年，龙光集团在粤港澳大湾区的整体市场占有率稳居前列，惠州龙光城摘得惠州单盘销售金额冠军，深圳龙光·玖龙台、深圳龙光·玖钻、顺德龙光·玖龙府等多个项目销售火爆。龙光集团在大湾区之外持续发力，包揽了2019年南宁楼市房企销售权益及流量榜四项冠军;以绝对优势斩获汕头2019销售套数、销售面积双料冠军;在柳州、在防城港，龙光集团实力卫冕2019年单盘销售冠军，龙头集团地位不断巩固;此外，龙光集团在环沪一小时都市圈打造了多个项目，实现品牌开拓和销售业绩双丰收。

受益于项目热销，龙光集团在2019年1至12月累计实现合约销售额约人民币960.2亿元，同比增长33.7%。其中，归属龙光集团的权益销售额约为人民币915.2亿元，同比增长30.6%，超额完成全年850亿元的权益销售目标。

克而瑞、中指院等多家机构发布的2019年中国房地产企业销售排行榜显示，龙光集团权益销售金额排名稳居行业第24位，进一步逼近房企TOP20梯队。

值得关注的是，2019年房企的权益销售比继续下降，从2016年的85%降至去年的75%左右，全年销售金额权益比超90%的房企数量仅10家。其中，龙光集团2019年销售金额权益占比达到95.3%，在内房股中位居首位。

龙光集团权益销售占比领跑行业，源于龙光集团秉持的高质量发展战略。克而瑞研究报告亦指出，与全口径销售额相比，权益口径则更能反映企业自身的资金运用、战略把控水平、营销、运营及投资等综合能力，是房企高质量发展的重要指标。

较高的权益销售业绩增长将为龙光集团盈利提供保障。著名国际投行花旗此前研究报告预测，若龙光集团如期完成2019年销售目标，便可锁定80%以上的2020年预期收入，该机构预期龙光集团2020年及2021年核心盈利将持续增长。

根据wind统计数据，2013年至2018年，龙光集团净资产收益率(ROE)连续六年超过20%，在内房股中仅此一家。

按照龙光集团发展战略，公司目标是净资产收益率连续十年超过20%，持续领先行业。